EL PEOR ABRIL DE LA DÉCADA GANADA PARA LAS INMOBILIARIAS

Las inmobiliarias tuvieron el peor abril de la “Década Ganada”
Ya son usuales los datos negativos en el sector inmobiliario desde que se instauró el cepo cambiario. Pero en abril pasado el sector llegó al punto más bajo de la actividad desde 2003, es decir, de los diez años de kirchnerismo. La única variante para ‘levantar’ a las inmobiliarias son los Cedines y la reglamentación que haga el Gobierno, pero la mayoría de los martilleros no creen que ese instrumento logre cambiar la tendencia negativa.El sector inmobiliario venía de un cuatrimestre muy negativo: una caída del 36,9% en las compra-ventas con respecto al cuatrimestre 2012 con 9.224 operaciones contra 14.617. Pero según los datos de abril divulgados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, ese mes se convirtió en el peor de los últimos diez años. Abril suele ser el indicio para todo el año tras el receso de vacaciones de enero, febrero y parte de marzo.El nivel de escrituraciones cayó un 23,1% en el cuarto mes del año respecto del mismo período de 2012, con 2.734 operaciones de compra venta de inmuebles, consigna este viernes 07/06 el diario El Cronista. Según el relevamiento, el último peor registro para ese período se había dado justamente en 2012, con 3.554 transacciones concretadas. Si se realiza una comparación mensual, el cálculo revela que, en abril se realizaron cuatro operaciones más que en marzo. Los operadores inmobiliarios esperan por la entrada en vigencia de los Cedin, un mecanismo que si bien no consideran que hará explotar al mercado, creen que, al menos, podrá darle un impulso. Lo cierto es que los Cedines son la única herramienta que tienen los martilleros para enfrentar el cepo cambiario, el verdadero problema del sector. Por eso si bien el 70% de las inmobiliarias descreen del Cedin, tal y como informó Urgente24 de una encuesta realizada por Reporte Inmobiliario, esperan que la reglamentación incentive su aceptación por parte de los propietarios. Este jueves 06/06 desde la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) los referentes del sector dejaron en claro que el nuevo documento tendrá alguna incidencia en el mercado. “El lanzamiento del Cedin y la serie de reuniones que las autoridades económicas vienen encarando con representantes del sector de la construcción y de la comercialización es positiva”, dijo Gustavo Ortolá, tesorero de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV).